ความรู้วัสดุแต่งบ้าน

อัปเดตค่าแรง และราคาวัสดุก่อสร้าง ปี 2568

ในปี 2568 อุตสาหกรรมก่อสร้างยังคงเผชิญความท้าทายที่ส่งผลกระทบต่อค่าแรงและราคาวัสดุอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลากหลาย อาทิ สภาพเศรษฐกิจโลก การเปลี่ยนแปลงต้นทุนการผลิต ความต้องการวัสดุในตลาด และสถานการณ์การนำเข้า-ส่งออก การติดตามและอัปเดตข้อมูลเหล่านี้จึงเป็นกุญแจสำคัญสำหรับผู้รับเหมาและนักวางแผนโครงการก่อสร้าง เพื่อการบริหารงบประมาณอย่างมีประสิทธิภาพและลดความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นได้

ข้อมูลราคาวัสดุ อ้างอิงจาก: หนังสือบัญชีราคาค่าวัสดุและค่าแรงงานสําหรับปีงบประมาณ พ.ศ. 2568 โดยอ้างอิงราคาค่าวัสดุจากสำนักนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ เป็นเพียงราคากลาง ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) และค่าขนส่ง ซึ่งสามารถนำข้อมูลนี้ไปใช้ในการเปรียบเทียบและเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมที่สุดของท่านได้

ราคาวัสดุก่อสร้าง

ราคาวัสดุก่อสร้าง วัสดุผสม ก่อ ฉาบ เทพื้น
วัสดุ	หน่วย	ราคา (บาท) ปี 68	ราคา (บาท) ปี 67
วัสดุผสม
ทรายหยาบ	ลบ.ม.	508	495
ทรายละเอียด	ลบ.ม.	498	516
หินย่อย เบอร์ 1	ลบ.ม.	620	602
หินย่อย เบอร์ 2	ลบ.ม.	593	587
หินคลุก	ลบ.ม.	492	466
ปูนซีเมนต์ และ ปูนขาว
ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ 50 กก.	ถุง	148	148
ปูนซีเมนต์ผสม 50 กก.	ถุง	117	117
ปูนซีเมนต์ผสม ก่อ ฉาบ 50 กก.	ถุง	157	157
ปูนซีเมนต์ขาว 40 กก.	ถุง	400	400
ปูนขาว 5 กก.	ถุง	23	23
คอนกรีตผสมเสร็จ
คอนกรีตผสมเสร็จ 180 กก./ตร.ซม./140 กก./ตร.ซม.	ลบ.ม.	2,399	2,399
คอนกรีตผสมเสร็จ 210 กก./ตร.ซม./180 กก./ตร.ซม.	ลบ.ม.	2,384	2,384
คอนกรีตหยาบผสมเสร็จ	ลบ.ม.	2,193	2,193

อ่านเพิ่มเติม: ราคาวัสดุก่อสร้าง วัสดุผสม ก่อ ฉาบ เทพื้น

ราคาวัสดุงานโครงสร้าง
วัสดุ	หน่วย	ราคา (บาท) ปี 68	ราคา (บาท) ปี 67
เสาเข็มตัวไอ - หกเหลี่ยม
เสาเข็มตัวไอ
เสาเข็มรูปตัวไอ ขนาด 0.22x0.22x21.00 ม.	ต้น	3,849	3,696
เสาเข็มรูปตัวไอ ขนาด 0.26x0.26x21.00 ม.	ต้น	4,714	4,504
เสาเข็มรูปตัวไอ ขนาด 0.30x0.30x21.00 ม.	ต้น	6,074	5,775
เสาเข็มรูปตัวไอ ขนาด 0.35x0.35x21.00 ม.	ต้น	8,422	7,969
เสาเข็มรูปตัวไอ ขนาด 0.40x0.40x21.00 ม.	ต้น	12,006	11,319
แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป
แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดกลวง
พื้นสำเร็จรูชนิดกลวง หนา 6 ซม. 300 กก.	ตร.ม.	300	300
พื้นสำเร็จรูชนิดกลวง หนา 8 ซม. 300 กก.	ตร.ม.	320	320
พื้นสำเร็จรูชนิดกลวง หนา 8 ซม. 400 กก.	ตร.ม.	330	330
พื้นสำเร็จรูชนิดกลวง หนา 10 ซม. 400 กก.	ตร.ม.	385	380
แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดท้องเรียบ
พื้นคอนกรีตสำเร็จรูปท้องเรียบ 200 กก.	ตร.ม.	233	227
พื้นคอนกรีตสำเร็จรูปท้องเรียบ 300 กก.	ตร.ม.	248	242
พื้นคอนกรีตสำเร็จรูปท้องเรียบ 400 กก.	ตร.ม.	265	258
พื้นคอนกรีตสำเร็จรูปท้องเรียบ 500 กก.	ตร.ม.	286	278
เหล็กโครงสร้าง
เหล็กตัวซีชนิดรีดเย็น
เหล็กตัวซี 4 นิ้ว ขนาด 100x50x20x2.3 มม.	23.50 กก./ท่อน	610	850
เหล็กตัวซี 6 นิ้ว ขนาด 150x50x20x2.3 มม.	29.50 กก./ท่อน	718	964
เหล็กเส้นกลมผิวข้ออ้อย
เหล็กเส้นกลมผิวข้ออ้อย SD.50 ขนาด DB 12 มม.	เส้น	194	200
เหล็กเส้นกลมผิวข้ออ้อย SD.50 ขนาด DB 16 มม.	เส้น	342	349
เหล็กเส้นกลมผิวข้ออ้อย SD.50 ขนาด DB 20 มม.	เส้น	534	546
เหล็กฉาก
เหล็กฉาก ขนาด 25x25x5 มม.	10.60 กก./ท่อน	249	292
เหล็กฉาก ขนาด 100x100x7 มม.	62.20 กก./ท่อน	1,465	1,717
เหล็กฉาก ขนาด 150x150x12 มม.	163.98 กก./ท่อน	3,863	4,529

อ่านเพิ่มเติม: ราคาวัสดุงานโครงสร้าง

ราคาวัสดุก่อผนัง และปูพื้น
วัสดุ	หน่วย	ราคา (บาท) ปี 68	ราคา (บาท) ปี 67
อิฐก่อสร้าง
อิฐแดง
อิฐแดงตัน ขนาด 3x6x14 ซม.	ตร.ม.	298	284
อิฐแดงกลวง ชนิด 2 รู ขนาด 3x6x14 ซม.	ตร.ม.	317	266
อิฐบล็อก
อิฐบล็อกธรรมดา ขนาด 7x19x39 ซม.	ตร.ม.	136	132
อิฐบล็อกธรรมดา ขนาด 9x19x39 ซม.	ตร.ม.	227	223
อิฐบล็อกธรรมดา ขนาด 19x19x39 ซม.	ตร.ม.	344	314
อิฐมวลเบา
อิฐมวลเบา G2 ขนาด 20x60 ซม. หนา 7.5 ซม.	ตร.ม.	320	247
อิฐมวลเบา G2 ขนาด 20x60 ซม. หนา 10 ซม.	ตร.ม.	467	335
งานผนังเบา
แผ่นยิปซั่มบอร์ด ผนังเบากั้นห้อง (บุสองด้าน)
แผ่นยิปซั่มบอร์ด ขนาด 1.20x2.40 ม. หนา 9 มม.	ตร.ม.	621	612
แผ่นยิปซั่มบอร์ด ขนาด 1.20x2.40 ม. หนา 12 มม.	ตร.ม.	675	666
งานปูพื้น
พื้นปูกระเบื้องเคลือบ (เซรามิค)
ขนาด 4x4 นิ้ว	ตร.ม.	473	314
ขนาด 8x8 นิ้ว	ตร.ม.	429	350
ขนาด 12x12 นิ้ว	ตร.ม.	356	350
ขนาด 16x16 นิ้ว	ตร.ม.	366	376
พื้นไม้สัก
หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4x12 นิ้ว	ตร.ม.	1,190	1,188
หนา 19 มม. ขนาด 4x14 นิ้ว	ตร.ม.	1,905	1,903

อ่านเพิ่มเติม: ราคาวัสดุก่อผนัง และปูพื้น

ราคาวัสดุโครงหลังคา และฝ้าเพดาน

วัสดุ

หน่วย

ราคา (บาท) ปี 68

ราคา (บาท) ปี 67

กระเบื้องหลังคา (ลอนคู่)

แผ่นกระเบื้องลอนคู่ ขนาด 0.50x1.20 ม.

หนา 5 มม. (สีซีเมนต์)

แผ่น

แผ่นกระเบื้องลอนคู่ ขนาด 0.50x1.20 ม.

หนา 5 มม. (สีต่างๆ)

แผ่น

แผ่นกระเบื้องคอนกรีตลอนโค้งหรือลอนหลี่ยม (สีแดงกุหลาบ - สีเทา)

แผ่น

แผ่นกระเบื้องคอนกรีตลอนโค้งหรือลอนหลี่ยม

(สีนํ้าเงินแพรไหม)

แผ่น

ฝ้าเพดานโครงคร่าวอลูมิเนียม ทีบาร์ (T-BAR)

แผ่นยิปซั่มบอร์ด ทีบาร์

(ชนิดธรรมดา)

หนา 9 มม.

ตร.ม.

352

286

แผ่นยิปซั่มบอร์ด ทีบาร์

(ชนิดธรรมดา)

หนา 12 มม.

ตร.ม.

370

304

อ่านเพิ่มเติม: ราคาวัสดุโครงหลังคา และฝ้าเพดาน

ราคาวัสดุระบบประปา และไฟฟ้า
วัสดุ	หน่วย	ราคา (บาท) ปี 68	ราคา (บาท) ปี 67
ท่อ PVC ชนิดปลายธรรมดา
ท่อ PVC ชนิดปลายธรรมดา ชั้น 13.5
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 1 นิ้ว	ท่อน	86	87
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 2 นิ้ว	ท่อน	222	224
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 3 นิ้ว	ท่อน	513	516
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 4 นิ้ว	ท่อน	827	830
ท่อ PVC ชนิดปลายธรรมดา ชั้น 8.5
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 1 นิ้ว	ท่อน	60	60
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 2 นิ้ว	ท่อน	155	155
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 3 นิ้ว	ท่อน	340	340
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 4 นิ้ว	ท่อน	547	550
ท่อ PVC ชนิดปลายธรรมดา ชั้น 5
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 2 นิ้ว	ท่อน	103	103
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 2 1/2 นิ้ว	ท่อน	166	168
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 3 นิ้ว	ท่อน	226	228
ท่อพีวีซี ขนาด Ø 4 นิ้ว	ท่อน	363	365
สายไฟฟ้า
สายไฟ VAF
ขนาด 2x1 ตร.มม. แรงดัน 300V	เมตร	9.55	-
ขนาด 2x1.5 ตร.มม. แรงดัน 300V	เมตร	13.30	-
ขนาด 2x2.5 ตร.มม. แรงดัน 300V	เมตร	20.23	-
สายไฟ VCT
ขนาด 2x1 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	24.01	-
ขนาด 2x1.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	31.83	-
ขนาด 2x2.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	51.24	-
สายไฟ THW (เคเบิลเดินภายในอาคาร)
ขนาด 1x1.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	6.23	-
ขนาด 1x2.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	9.23	-
ขนาด 1x4 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	13.93	-
สายไฟ NYY
ขนาด 2x1.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	35.32	-
ขนาด 2x2.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	42.21	-
ขนาด 2x4.0 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	59.73	-

อ่านเพิ่มเติม: ราคาวัสดุระบบประปา และไฟฟ้า

ค่าแรงงานก่อสร้าง

ค่าแรงงานโครงสร้าง และปูพื้น
ประเภทงาน	หน่วย	ค่าแรง (บาท) ปี 68	ค่าแรง (บาท) ปี 67
ค่าแรงงานแบบหล่อคอนกรีต
ค่าแรงไม้แบบ
ค่าแรงไม้แบบทั่วไป 5,000 ตร.ม. ขึ้นไป	ตร.ม.	121	121
ค่าแรงไม้แบบทั่วไป ไม่ถึง 5,000 ตร.ม.	ตร.ม.	139	139
ค่าแรงไม้แบบเปลือยผิว แบบเรียบ	ตร.ม.	162	162
ค่าแรงไม้แบบเปลือยผิว มีบัวลวดลาย	ตร.ม.	204	204

อ่านเพิ่มเติม: อัปเดตราคาค่าแรงงานโครงสร้าง และปูพื้น ปี 2568

ค่าแรงงานผนัง และก่อผนัง
ประเภทงาน	หน่วย	ค่าแรง (บาท) ปี 68	ค่าแรง (บาท) ปี 67
ค่าแรงงานผนังก่ออิฐ
ผนังก่ออิฐแดง
ผนังก่ออิฐแดง ครึ่งแผ่น	ตร.ม.	94	94
ผนังก่ออิฐแดง เต็มแผ่น	ตร.ม.	89	176
ผนังก่ออิฐบล็อก
อิฐบล็อก หนา 7 ซม.	ตร.ม.	84	84
อิฐบล็อก หนา 9 ซม.	ตร.ม.	91	91
อิฐบล็อก หนา 19 ซม.	ตร.ม.	103	103
ผนังก่ออิฐมวลเบา
ผนังก่ออิฐมวลเบา G2 ขนาด 20x60 ซม. หนา 7.5 ซม.	ตร.ม.	56	56
ผนังก่ออิฐมวลเบา G2 ขนาด 20x60 ซม. หนา 10 ซม.	ตร.ม.	60	60
ค่าแรงงานผนังเบา
ผนังโครงคร่าวไม้เนื้อแข็ง ผนังยิปซั่มบอร์ด
แผ่นยิปซั่มบอร์ด ขนาด 1.20x2.40 ม. หนา 9 มม.	ตร.ม.	108	108
แผ่นยิปซั่มบอร์ด ขนาด 1.20x2.40 ม. หนา 12 มม.	ตร.ม.	108	108
ผนังโครงคร่าวไม้เนื้อแข็ง ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์
แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ขนาด 1.20x2.40 ม. หนา 6 มม.	ตร.ม.	140	140
แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ขนาด 1.20x2.40 ม. หนา 8 มม.	ตร.ม.	140	140
แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ขนาด 1.20x2.40 ม. หนา 12 มม.	ตร.ม.	140	140
เสาเอ็น – คานทับหลัง ค.ส.ล.
เสาเอ็น – คานทับหลัง ค.ส.ล. ขนาดก่ออิฐแดง ครึ่งแผ่น	เมตร	44	44
เสาเอ็น – คานทับหลัง ค.ส.ล. ขนาดก่ออิฐแดง เต็มแผ่น	เมตร	62	62

อ่านเพิ่มเติม: อัปเดตราคาค่าแรงงานผนัง และก่อผนัง ปี 2568

ค่าแรงงานโครงหลังคา และงานฝ้าเพดาน
ประเภทงาน	หน่วย	ค่าแรง (บาท) ปี 68	ค่าแรง (บาท) ปี 67
ค่าติดตั้งกระเบื้องหลังคา
ค่าติดตั้งกระเบื้องหลังคา กระเบื้องลอนคู่ - กระเบื้องลูกฟูก
ทรงจั่ว	ตร.ม.	45	45
ปั้นหยา	ตร.ม.	50	50
ทรงไทย	ตร.ม.	55	55
กระเบื้องหลังคาสังกะสี
ทรงจั่ว, ทรงไทย, ปั้นหยา, ทรงเพิงหมาแหงน (ทุกขนาด)	ตร.ม.	23	23
กระเบื้องคอนกรีต
ทรงจั่ว, ทรงไทย, ปั้นหยา, ทรงเพิงหมาแหงน	ตร.ม.	74	74
ครอบข้าง, ครอบชนผนัง	ตร.ม.	74	74
ครอบสันโค้ง, ตะเข้สัน, (รวมค่าแรงปูนทราย, ทาสี)	ตร.ม.	74	74
ตัดกระเบื้องตะเข้ราง, ครอบชนผนัง	ตร.ม.	74	74
ค่าแรงงานฝ้าเพดาน
แผ่นยิปซั่มบอร์ด (ฉาบเรียบรอยต่อ)
ชนิดธรรมดา หนา 9 มม.	ตร.ม.	97	97
ชนิดธรรมดา หนา 12 มม.	ตร.ม.	97	97
แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ (แผ่นเรียบ)
หนา 4 มม.	ตร.ม.	92	92
หนา 6 มม.	ตร.ม.	92	92
ฝ้าเพดานโครงคร่าวอลูมิเนียม ทีบาร์ (T-BAR)
แผ่นยิปซั่มบอร์ด ทีบาร์ (ชนิดธรรมดา) หนา 9 มม.	ตร.ม.	52	52
แผ่นยิปซั่มบอร์ด ทีบาร์ (ชนิดธรรมดา) หนา 12 มม.	ตร.ม.	52	52

อ่านเพิ่มเติม: อัปเดตราคาค่าแรงงานโครงหลังคา และงานฝ้าเพดาน ปี 2568

ค่าแรงงานระบบประปา
ประเภทงาน	หน่วย	ค่าแรง (บาท) ปี 68	ค่าแรง (บาท) ปี 67
งานเดินท่อ PVC ระบบระบายนํ้า
ค่าแรงเดินท่อ ขนาด Ø 2 นิ้ว	เมตร	40	40
ค่าแรงเดินท่อ ขนาด Ø 3 นิ้ว	เมตร	75	75
ค่าแรงเดินท่อ ขนาด Ø 4 นิ้ว	เมตร	100	100
งานเดินท่อ PVC ระบบประปา
ค่าแรงเดินท่อ ขนาด Ø 2 นิ้ว	เมตร	40	40
ค่าแรงเดินท่อ ขนาด Ø 3 นิ้ว	เมตร	75	75
ค่าแรงเดินท่อ ขนาด Ø 4 นิ้ว	เมตร	120	120

อ่านเพิ่มเติม: อัปเดตราคาค่าแรงงานระบบประปา ปี 2568

ค่าแรงงานระบบไฟฟ้า
ประเภทงาน	หน่วย	ค่าแรง (บาท) ปี 68	ค่าแรง (บาท) ปี 67
สายไฟ VAF
ขนาด 2x1 ตร.มม. แรงดัน 300V	เมตร	10	-
ขนาด 2x1.5 ตร.มม. แรงดัน 300V	เมตร	12	-
ขนาด 2x2.5 ตร.มม. แรงดัน 300V	เมตร	14	-
สายไฟ VCT
ขนาด 2x1 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	10	-
ขนาด 2x1.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	11	-
ขนาด 2x2.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	12	-
สายไฟ THW (เคเบิลเดินภายในอาคาร)
ขนาด 1x1.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	5	-
ขนาด 1x2.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	7	-
ขนาด 1x4 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	10	-
สายไฟ NYY
ขนาด 1x1.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	10	-
ขนาด 1x2.5 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	12	-
ขนาด 1x4 ตร.มม. แรงดัน 750V	เมตร	15	-

อ่านเพิ่มเติม: อัปเดตราคาค่าแรงงานระบบไฟฟ้า ปี 2568

ค่าบริการออกแบบ

ค่าบริการออกแบบบ้านและอาคารต่าง ๆ โดยทั่วไปจะครอบคลุมค่าวิชาชีพหลายประการ ประกอบด้วยค่าวิศวกร ค่าคำนวณแบบ คำนวณโครงสร้าง และค่าเขียนแบบ ซึ่งคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาก่อสร้างทั้งหมด โดยมีอัตราการคิดค่าบริการที่แตกต่างกันไปตามแหล่งบริการ

สำหรับบริษัทสถาปนิกเอกชน: อัตราค่าบริการจะอ้างอิงตามมาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยามฯ อยู่ระหว่าง 5-10% ของราคาก่อสร้างทั้งหมด
สถาปนิกอิสระ: จะคิดค่าบริการขึ้นอยู่กับประสบการณ์และปริมาณงาน โดยทั่วไปอยู่ที่ 3-7.5% ของราคาก่อสร้าง
ส่วนเจ้าหน้าที่ฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต: จะคิดค่าบริการแบบเหมาจ่าย หรือต่ำกว่ามาตรฐาน อยู่ที่ 2-5% ของราคาก่อสร้างทั้งหมด

ตัวอย่าง

หากสร้างบ้าน 1 หลัง พื้นที่ 150 ตารางเมตร คำนวณค่าก่อสร้างเบื้องต้น 10,000 บาทต่อตารางเมตร รวมเป็น 1.5 ล้านบาท และเลือกใช้บริการสถาปนิกอิสระที่คิดค่าบริการ 7.5% ของราคาก่อสร้าง จะคิดเป็นเงิน 112,500 บาท

อย่างไรก็ตาม ราคาดังกล่าวเป็นเพียงราคากลาง ซึ่งอาจมีความคลาดเคลื่อนแตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่ ผู้สนใจสามารถตรวจสอบราคาวัสดุเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ของสำนักนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ คลิก

เพิ่มเติม

ทั้งนี้ ค่าบริการออกแบบอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงาน การออกแบบ วัสดุที่ใช้ และปัจจัยอื่นๆ ดังนั้น ควรเปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่งก่อนตัดสินใจ และตรวจสอบสัญญาให้ละเอียดก่อนลงนาม

อ่านเพิ่มเติม

อัปเดตค่าราคาวัสดุก่อสร้าง ปี 2568

อัปเดตค่าแรงงานก่อสร้าง ปี 2568