อัปเดตค่าแรงและราคาวัสดุก่อสร้าง ปี 2567

 

อัปเดตค่าแรง และราคาวัสดุก่อสร้าง ปี 2567

อัปเดตค่าแรง และ ราคา วัสดุก่อสร้าง ปี 2568

ในปี 2567 การเปลี่ยนแปลงในแวดวงอุตสาหกรรมก่อสร้างยังคงมีผลกระทบต่อค่าแรง และราคาวัสดุก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากปัจจัยทางเศรษฐกิจ การนำเข้าวัสดุ และความต้องการในตลาดที่เปลี่ยนไป ดังนั้น ผู้รับเหมาและผู้สร้างบ้านจำเป็นต้องติดตามข้อมูลล่าสุดเพื่อการวางแผน และจัดการงบประมาณอย่างมีประสิทธิภาพ

ข้อมูลราคาวัสดุ  อ้างอิงจากสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์  เป็นเพียงราคากลาง  ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าขนส่ง

การติดตามข้อมูลเหล่านี้  จะช่วยให้คุณสามารถ:

• ประมาณการค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างได้อย่างแม่นยำ
• เปรียบเทียบราคาจากหลายๆ แหล่ง
• เลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่มีประสิทธิภาพ
• ควบคุมงบประมาณการก่อสร้าง
• ตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาที่เหมาะสม

เลือกอ่านเฉพาะหัวข้อที่สนใจ

1. ราคาวัสดุก่อสร้าง
       1.1. ราคาวัสดุผสม ก่อ ฉาบ เทพื้น
               1.1.1. วัสดุผสม
               1.1.2. ปูนซีเมนต์ และ ปูนขาว
               1.1.3. คอนกรีตผสมเสร็จรูปลูกบาศก์ และรูปทรงกระบอก
       1.2 ราคาวัสดุงานโครงสร้าง
               1.2.1. เสาเข็ม
               1.2.2. แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดกลวง
               1.2.3. แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดท้องเรียบ
               1.2.4. เหล็กเส้นกลมผิวเรียบ
               1.2.5. เหล็กเส้นกลมผิวข้ออ้อย
               1.2.6. เหล็กฉาก
       1.3 ราคาวัสดุก่อผนัง
               1.3.1 อิฐแดง
               1.3.1 อิฐบล็อก

2. ค่าแรงก่อสร้าง
       2.1. ค่าแรงงานแบบหล่อคอนกรีต
               2.1.1. ค่าแรงไม้แบบ
       2.2 ค่าแรงงานปูพื้น เทพื้น
               2.2.1. แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดกลวง
               2.2.2. แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดท้องเรียบ
       2.3. ค่าแรงงานก่อผนัง
               2.3.1. ผนังก่ออิฐแดง
               2.3.2. ผนังก่ออิฐบล็อก
               2.3.3. เสาเอ็น – คานทับหลัง ค.ส.ล.
       2.4. ค่าแรงงานฉาบปูน
       2.5. ค่าบริการออกแบบ

ราคาวัสดุก่อสร้าง

 

ราคาวัสดุก่อสร้าง วัสดุผสม ก่อ ฉาบ เทพื้น

วัสดุผสม

ปูนซีเมนต์ และ ปูนขาว

คอนกรีตผสมเสร็จ รูปลูกบาศก์ และรูปทรงกระบอก

 

ราคาวัสดุงานโครงสร้าง

เสาเข็ม

แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดกลวง

แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดท้องเรียบ

เหล็กเส้นกลมผิวเรียบ

เหล็กเส้นกลมผิวข้ออ้อย

เหล็กฉาก

 

ราคาวัสดุก่อผนัง

อิฐแดง

อิฐบล็อก

ค่าแรงก่อสร้าง

 

ค่าแรงงานแบบหล่อคอนกรีต

ค่าแรงไม้แบบ

 

ค่าแรงงานปูพื้น เทพื้น

แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดกลวง

แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ชนิดท้องเรียบ

 

ค่าแรงงานก่อผนัง

ผนังก่ออิฐแดง

ผนังก่ออิฐบล็อก

เสาเอ็น – คานทับหลัง ค.ส.ล.

 

ค่าแรงงานฉาบปูน

 

ค่าบริการออกแบบ

ค่าบริการออกแบบบ้าน อาคารต่าง ๆ โดยทั่วไปจะครอบคลุมไปถึง ค่าวิศวกร ค่าคำนวณแบบ คำนวณโครงสร้าง ค่าเขียนแบบ และค่าวิชาชีพ ซึ่งคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาก่อสร้างทั้งหมด โดยอ้างอิงตามอัตราการคิดค่าบริการจากแหล่งต่างๆ ดังนี้

• บริษัทสถาปนิกเอกชน: อ้างอิงมาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยามฯ อยู่ที่ 5 – 10% ของราคาก่อสร้างทั้งหมด
• สถาปนิกอิสระ: ขึ้นอยู่กับประสบการณ์และปริมาณงาน โดยทั่วไปคิดค่าบริการ 3 – 7.5% ของราคาก่อสร้างทั้งหมด
• เจ้าหน้าที่ฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต: คิดค่าบริการแบบเหมาจ่าย หรือต่ำกว่ามาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยามฯ อยู่ที่ 2 – 5% ของราคาก่อสร้างทั้งหมด

ตัวอย่าง:

• สร้างบ้าน 1 หลัง พื้นที่ 150 ตารางเมตร คำนวณค่าก่อสร้างเบื้องต้น 10,000 บาทต่อตารางเมตร รวมเป็น 1.5 ล้านบาท
• เลือกใช้บริการสถาปนิกอิสระ คิดค่าบริการ 7.5% ของราคาก่อสร้าง คิดเป็น 112,500 บาท

อย่างไรก็ตาม ราคาดังกล่าวเป็นเพียงราคากลาง อาจมีความคลาดเคลื่อนแตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่ สามารถตรวจสอบราคาวัสดุอื่นๆ เพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ของ สำนักนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ คลิก

เพิ่มเติม:

• ค่าบริการออกแบบอาจมีการเปลี่ยนแปลง ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงาน การออกแบบ วัสดุที่ใช้ และปัจจัยอื่นๆ
• ควรเปรียบเทียบราคาจากหลายๆ แหล่งก่อนตัดสินใจเลือกใช้บริการ
• ตรวจสอบสัญญาให้ละเอียดก่อนเซ็นสัญญาจ้าง