หลังคารั่ว

จบปัญหา หลังคารั่ว สาเหตุและวิธีซ่อมแซม

 

ปัญหาหนึ่งของหลังคา เมื่อเข้าสู่ช่วงหน้าฝน (ฤดูฝน ประมาณช่วงเดือน พฤษภาคม-ตุลาคม) ซึ่งด้วยสภาพอากาศที่แปรปวน เดี๋ยวฝนตกเดี๋ยวร้อน อาจจะทำให้วัสดุ กระเบื้องหลังคา เกิดการเสื่อมสภาพลงเร็วกว่าปกติ ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดปัญหา หลังคารั่ว ซึ่ง แบบของหลังคาก็ไม่ได้มีเพียงแค่แบบเดียว ไม่ว่าจะหลังคาเมทัลชีท หลังคากระเบื้อง สาเหตุ และ วิธีซ่อมแซมหลังคา แต่ละประเภทก็จะแตกต่างกันออกไปตามวัสดุที่ใช้ในการมุงหลังคา

หลังคาเมทัลชีทรั่ว 

 

หลังคาทัลชีท จัดเป็นปัญหาที่มีการรั่วซึมน้อยมาก เนื่องจากเป็นหลังคาที่มีรอยต่อน้อยกว่าหลังคาแบบปูกระเบื้อง ดังนั้นหากจะมีปัญหารั่วซึม สาเหตุของการรั่วก็จะมีอยู่ไม่มาก 

สาเหตุของหลังคาเมทัลชีทรั่ว 

• ข้อพกพร่องของการติดตั้ง เช่น ติดตั้งแผ่นเมทัลชีทด้านข้างไม่สนิท 
• การยึดหัวหมุดที่ไม่ถูกต้อง 

ซึ่งปัญหาหลังคารั่ว เหล่านี้สามารถแก้ไขได้ด้วย “ระบบกันซึม” หรือ ผลิตภัณฑ์กันซึมทั้งหลาย ที่มีมากมายหลายประเภทในท้องตลาด การเลือกใข้งานให้เหมาะสมกับ รูปแบบหลังคาจึงจะเกิดประสิทธิภาพสูงสุด ได้แก่ 

 

วัสดุกันซึมสำหรับงานซ่อม injection

• Epoxy injection
• PU injection
• micro fine cement injection 

วัสดุกันซึมที่ใช้ตรงบริเวณรอยต่อของอาคาร( Construction joint or Expansion joint)

•  PVC Water stop
• Swelling product
• วัสดุประเภทยาแนวรอยต่อประเภทโพลียูรีเทน
• วัสดุแบบแผ่นโพลีโอลิฟินที่สามารถยืดหยุ่นได้ สำหรับ Expansion joint และ วัสดุชิดอื่นๆ

วัสดุกันซึมแบบแผ่น (Sheet membrane)

• วัสดุกันซึมแบบแผ่นประเภทบิทูเมน
• วัสดุกันซึมแบบแผ่นประเภทพีวีซีเมมเบรนคุณภาพสูง (PVC-P membrane)

วัสดุกันซึมแบบของเหลว (Liquid apply membrane)

• วัสดุกันซึมประเภทบิทูเมนยืดหยุ่นสูง ชนิดทาเคลือบส่วนผสมเดียว
• วัสดุกันซึมประเภทอะคริลิกชนิดยืดหยุ่น ชนิดทาเคลือบส่วนผสมเดียว
• วัสดุกันซึมชนิดโพลียูรีเทนแบบดัดแปลงที่มีส่วนผสมของบิทูเมน ชนิดทาเคลือบส่วนผสมเดียว
• วัสดุกันซึมชนิดโพลียูรีเทนแบบที่ไม่มีสารละลาย(Solvent free) ชนิดทาเคลือบส่วนผสมเดียว
• วัสดุกันซึมชนิดโพลียูรีเทน ชนิดทาเคลือบส่วนผสมเดียว 
• วัสดุกันซึมชนิดโพลียูรีเทนชนิดสองส่วนผสม โดยมากจำเป็นต้องใช้เครื่องพ่น
• วัสดุกันซึมชนิดโพลียูเรียชนิดสองส่วนผสม โดยมากจำเป็นต้องใช้เครื่องพ่น

 

สำหรับระบบกันซึมที่เหมาะกับหลังคาเมทัลชีทที่ใช้งานไปแล้วระดับหนึ่งไม่ต้องรื้อสร้างใหม่ คือระบบกันซึมแบบของเหลว (Liquid apply membrane) โดยมีขั้นตอนคร่าวๆดังนี้ 

1. ตรวจสอบหาพื้นที่รอยรั่วของหลังคาเมทัลชีท และ เตรียมพื้นผิวของหลังคาเมทัลชีท 
2. ใช้วัสดุยาแนวประเภทโพลียูรีเทนคุณภาพสูง ยิงตามรอยต่อของหลังคาเมทัลชีท 
3. จากนั้นใช้วัสดุกันซึมชนิดเดิมทาซ้ำอีก 2 รอบ เพื่อให้วัสดุกันซึมมีความแข็งแรง 

หลังคากระเบื้องรั่ว

 

ปัญหาหลังคารั่วซึมส่วนใหญ่มาจากการใช้งาน หลังคาแบบใช้กระเบื้องหลังคาเพราะเป็นวัสดุที่ใช้งานกันมาอย่างยาวนาน ทุกๆบ้านในประเทศไทย แทบจะปูกระเบื้องหลังคา โดยสาเหตุการรั่วของหลังคาปูกระเบื้องนั้นมีอยู่ประมาณ 4 ปัญหา 

สาเหตุของหลังคารั่ว

 

กระเบื้องหลังคารั่วเป็นรูขนาดใหญ่ 

สาเหตุมักจะมาจากการติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐานทำให้เกิดรูขนาดใหญ่ระหว่างกระเบื้องหลังคา อาจเกิดจากการที่ ช่างเหยียบโดนกระเบื้อง หรือ ขันสกรูแน่นเกินไปจนกระเบื้องร้าว กระเบื้องซ้อนกันไม่สนิท 

วิธีแก้ไข คือการเปลี่ยนแผ่นกระเบื้องใหม่ และ ติดตั้งใหม่ให้ได้มาตรฐาน แต่ไม่แนะนำให้ใช้ปูนในการฉาบรอยแตก เพราะจะเป็นการแก้ไขงานแบบระยะสั้น สุดท้ายหลังคาก็จะมีปัญหาหลังคารั่วอยู่ดี 

กระเบื้องหลังคารั่วเป็นจุดๆ 

สามารถเกิดได้ทั้งกับหลังคากระเบื้องและหลังคาเมทัลชีท เป็นการเกิดรอบรั่วตามรอยขัยสกรูที่อาจจะขันไม่แน่นทำให้น้ำซึมเข้ามาผ่านเป็นจุดต่างๆตามรอยสกรู วิธีแก้ไขปัญหาคือการใช้ซิลิโคนกาว ในการอุดตามรอยที่เกิดการรั่วซึม ซึ่งเป็นวิธีการที่เจ้าขงบ้านสามารถอุดรอยรั่วได้ด้วยตัวเอง 

ตัวครอบสันหลังคา ไม่ได้คุณภาพ 

ในบางครั้งปัญหาการรั่วซึมก็ไม่ได้เกิดจากกระเบื้องหลังคา แต่เกิดการตัวครอบหลังคาที่อาจจะเกิดการแตกร้าว โดยมักจะเกิดปัญหานี้กับบ้านที่มีอายุมากกว่า 3 ปี 

วิธีแก้ไขปัญหา คือการนำปูนมาอุดรอยรั่ว โดยเฉพาะตรงอุดตรงรอยแตกระหว่างตัวครอบหลังคาไม่ให้มีช่องว่างอีก โดยเน้นการอุดบริเวณตัวครอบสันหลังคา 

หลังคามีความลาดชันน้อยเกินไป 

สำหรับหลังคารูปทรงแบน หรือ รูปทรงหลังคาที่มีความลาดขันน้อย อาจจะก่อให้เกิดการระบายน้ำที่ช้า และ มีปัญหาน้ำนองอยู่บนหลังคาทำให้เกิดปัญหาการรั่วซึมของหลังคา น้ำหยดลงมาบนฝ้า เพดาน ได้

วิธีแก้ไขปัญหา คือ การเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาในบริเวณที่รั่วใหม่ทั้งหมด หรือหากไม่อยากรื้อใหม่ทั้งหมดให้ลองรื้อหลังคาเก่ามาเรียงใหม่ ให้ทับซ้อนระหว่างแผ่นใหม่ จากนั้นก็ทดสอบการรั่วของหลังคาดู หากไม่รั่วก็ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด 

ทั้งนี้ปัญหาหลังคารั่วเป็นปํยหาที่ควรได้รับการแก้ไขตั้งแต่เนิ่นๆ เพราะหากทิ้งไว้นานจะทำให้เกิดปัญหาการรั่วซึมที่เพิ่มมากขึ้น และทำให้แก้ปัญหาได้ยากขึ้น ซึ่งจะก่อให้เกิดการสิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายโดยใช้เหตุ หรือบางครั้งการที่ฝ้า เพดานมีน้ำหยดลงมาอาจจะไม่ใช่ปัญหาที่หลังคารั่ว แต่เป็นปัญหาที่มาจาก รางน้ำฝน

อ่านบทความเพิ่มเติม

 

รางน้ำฝน รั่ว แตก ซึม แก้ได้อย่างไร ?